【房屋出租合同怎么写】在进行房屋租赁时，签订一份规范、明确的《房屋出租合同》是非常重要的。它不仅能够保障房东和租客的合法权益，还能避免日后因条款不清而产生的纠纷。本文将对“房屋出租合同怎么写”进行总结，并通过表格形式清晰展示合同中应包含的主要内容。
一、房屋出租合同的基本要素
1. 合同双方信息：包括房东（出租人）与租客（承租人）的姓名、身份证号、联系方式等。
2. 房屋基本信息：如地址、面积、结构、房型、产权证号等。
3. 租赁期限：明确起租日期和终止日期，是否可续租及续租条件。
4. 租金及支付方式：租金金额、支付周期、支付方式（现金、银行转账等）。
5. 押金条款：押金金额、退还条件及时间。
6. 使用用途：明确房屋仅用于居住或商业用途，不得擅自改变用途。
7. 维修责任：明确房屋设施的维护责任归属。
8. 违约责任：如提前解约、拖欠租金等情况下的处理办法。
9. 其他约定：如转租、装修、物业费承担等特殊条款。
二、房屋出租合同应包含的内容（表格）
| 序号 | 内容项目 | 内容说明 |
| 1 | 合同双方信息 | 包括出租人和承租人的姓名、身份证号、联系电话等 |
| 2 | 房屋基本情况 | 地址、面积、户型、产权情况等 |
| 3 | 租赁期限 | 明确起止日期，是否允许续租及续租条件 |
| 4 | 租金及支付方式 | 租金金额、支付周期、支付方式（如每月/季度支付） |
| 5 | 押金条款 | 押金金额、退还条件、退还时间等 |
| 6 | 使用用途 | 明确房屋用途，如仅限居住，禁止用于非法活动 |
| 7 | 房屋维护责任 | 明确日常维修、大修的责任划分 |
| 8 | 违约责任 | 如提前退租、未按时支付租金等行为的处理方式 |
| 9 | 其他约定事项 | 如转租、装修、物业费承担、水电燃气费用分摊等 |
三、注意事项
- 合同应由双方签字确认，并加盖手印或公章。
- 建议使用书面形式，避免口头协议。
- 可以参考当地住建部门发布的标准合同模板。
- 对于重要条款，如押金、违约金等，应特别注明，避免歧义。
通过以上内容的整理，可以看出一份完整的房屋出租合同需要涵盖多个方面，确保双方权益明确、责任清晰。建议在签订前仔细阅读并理解合同内容，必要时可咨询专业人士。