【房产赠予合同怎么写】在现实生活中，房产赠与是一种常见的财产转移方式，尤其在家庭成员之间更为普遍。然而，房产赠与并非简单的口头承诺，而是需要通过书面合同来明确双方的权利与义务。因此，了解“房产赠予合同怎么写”是十分必要的。
本文将从合同的基本要素、注意事项以及格式结构等方面进行总结，并以表格形式清晰展示关键内容，帮助读者更好地理解和撰写一份合法有效的房产赠予合同。
一、房产赠予合同概述
房产赠予合同是指赠与人将自己合法拥有的房产无偿转让给受赠人的一种法律行为。该合同需具备法律效力，必须符合《中华人民共和国民法典》的相关规定。
二、房产赠予合同的主要内容
| 序号 | 内容项目 | 说明 |
| 1 | 合同标题 | 明确为“房产赠予合同” |
| 2 | 赠与人信息 | 包括姓名、身份证号、联系方式等 |
| 3 | 受赠人信息 | 同样包括姓名、身份证号、联系方式等 |
| 4 | 房产基本信息 | 地址、建筑面积、产权证号、房屋性质（住宅/商用） |
| 5 | 赠与方式 | 明确为无偿赠与，不附带任何条件或义务 |
| 6 | 赠与时间 | 签订日期及生效日期 |
| 7 | 权利义务条款 | 赠与人保证房产无抵押、无纠纷；受赠人接受房产并承担相应责任 |
| 8 | 违约责任 | 明确若一方违约应承担的法律责任 |
| 9 | 签字盖章 | 赠与人和受赠人签字或盖章，必要时可由见证人或公证处参与 |
| 10 | 附件 | 如房产证复印件、身份证明等 |
三、注意事项
1. 依法办理过户手续：赠与完成后，应及时到不动产登记中心办理产权变更登记。
2. 是否需要公证：虽非强制要求，但建议进行公证以增强法律效力。
3. 税费问题：房产赠与可能涉及契税、个税等，需提前咨询税务部门。
4. 赠与后能否撤销：根据法律规定，一般情况下赠与合同在完成过户前可以撤销，但一旦完成则不可随意反悔。
5. 避免口头约定：口头协议不具备法律效力，务必签订书面合同。
四、结语
“房产赠予合同怎么写”是一个看似简单却关系重大的问题。一份规范、合法的房产赠予合同不仅能保障双方的合法权益，还能有效避免日后可能出现的纠纷。因此，在实际操作中，建议结合自身情况，咨询专业律师或相关部门，确保合同的合法性和有效性。
如需模板，也可参考正规法律文书或通过当地不动产交易中心获取标准格式。