【双方同意换房协议书怎么写】在房产交易过程中，若双方决定通过“换房”方式实现房屋置换，签订一份明确、合法的《双方同意换房协议书》是保障双方权益的重要步骤。本文将从协议书的基本内容、注意事项及结构形式进行总结，并以表格形式清晰展示。
一、协议书基本
1. 协议主体信息
明确甲方（卖方）和乙方（买方）的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。
2. 房屋基本信息
包括双方各自拥有的房屋地址、产权证号、面积、户型、楼层等详细信息。
3. 换房目的与原则
简要说明换房的原因及双方协商一致的原则，如公平、自愿、合法等。
4. 房屋交换条款
具体描述双方如何进行房屋交换，包括交接时间、方式、条件等。
5. 权属转移与过户安排
明确房屋产权变更的具体流程，包括办理过户手续的时间、费用承担方等。
6. 违约责任
若一方未按约定履行义务，应承担的责任及赔偿方式。
7. 其他约定事项
如房屋附属设施、装修情况、物业交割、户口迁移等附加条款。
8. 签字与生效条件
双方签字、盖章，并注明协议生效日期及份数。
二、《双方同意换房协议书》结构示例（表格）
| 序号 | 内容项目 | 内容说明 |
| 1 | 协议名称 | 双方同意换房协议书 |
| 2 | 协议双方 | 甲方（姓名/公司名）、乙方（姓名/公司名） |
| 3 | 房屋信息 | 甲方房屋地址、面积、产权证号；乙方房屋地址、面积、产权证号 |
| 4 | 换房目的 | 双方因个人或家庭需求，经协商一致，决定进行房屋互换 |
| 5 | 交换方式 | 甲方将房屋交付乙方，乙方将房屋交付甲方 |
| 6 | 交付时间 | 明确房屋交接日期，如“自本协议签署之日起10日内完成交接” |
| 7 | 过户安排 | 双方共同到相关部门办理房屋产权过户手续，费用由哪方承担 |
| 8 | 附属设施与装修 | 甲方房屋内家具、电器等是否随房一并转让，乙方房屋装修情况是否保留 |
| 9 | 物业与户口处理 | 房屋相关物业费、水电燃气等结算方式；户口迁移时间及责任 |
| 10 | 违约责任 | 若一方未按协议履行，需支付违约金或承担相应法律责任 |
| 11 | 其他约定 | 如无特殊约定，可填写“无” |
| 12 | 签字与日期 | 甲方签字/盖章：_________ 日期：____年____月____日 |
| 13 | 乙方签字与日期 | 乙方签字/盖章：_________ 日期：____年____月____日 |
三、注意事项
- 协议内容应真实、准确，避免模糊表述。
- 建议在专业律师指导下起草或审核协议。
- 协议签署后，应及时办理房屋过户手续，确保法律效力。
- 若涉及较大价值房产，建议进行公证。
通过以上内容，可以较为全面地了解《双方同意换房协议书》的撰写要点。实际操作中，可根据具体情况灵活调整条款内容，确保双方权益得到充分保障。