【7090政策是什么意思】“7090政策”是中国在住房保障领域提出的一项重要政策，主要针对城市中低收入家庭的住房问题。该政策的核心内容是：在新建的商品房项目中，要求开发商按照一定比例建设保障性住房或限价房，以满足中低收入群体的居住需求。
以下是关于“7090政策”的详细总结：
一、政策背景
随着中国城市化进程的加快，房价持续上涨，部分城市出现了住房供需失衡的问题，尤其是中低收入家庭的住房困难日益突出。为缓解这一矛盾，政府推出“7090政策”，旨在通过制度设计，引导房地产市场向更加公平、合理方向发展。
二、政策定义
“7090政策”是指在新建商品住宅项目中，要求开发商将不少于70%的建筑面积用于建设限价房或保障性住房，且这些房屋的套型面积不超过90平方米。该政策主要适用于一线及热点二线城市，目的是让更多中低收入家庭能够买得起房、住得上房。
三、政策目标
1. 改善民生：保障中低收入人群的基本居住需求。
2. 稳定房价：通过增加保障性住房供应，抑制房价过快上涨。
3. 优化住房结构：推动房地产市场从“高周转”向“可持续”转变。
4. 促进社会公平：缩小不同收入群体之间的住房差距。
四、政策实施范围
- 适用城市：主要集中在一线城市（如北京、上海、广州、深圳）以及部分热点二线城市（如杭州、南京、成都等）。
- 适用项目：新建的商品房住宅项目，特别是大型开发项目。
五、政策影响
| 方面 | 影响 |
| 购房者 | 中低收入家庭购房门槛降低，保障性住房可优先购买。 |
| 开发商 | 需承担更多社会责任，利润空间受到一定压缩。 |
| 市场结构 | 推动形成“商品房+保障房”双轨制住房体系。 |
| 政府管理 | 加强对房地产市场的调控和监管力度。 |
六、政策意义
“7090政策”是中国房地产调控的重要组成部分，体现了政府在住房问题上的政策导向——既要保障基本居住权，又要防止房地产市场过度投机。该政策有助于构建更加公平合理的住房体系，促进社会和谐与经济稳定。
总结
“7090政策”是一项以保障中低收入家庭住房权益为核心的住房政策，通过强制开发商建设一定比例的限价房或保障性住房，实现住房资源的合理分配。该政策在多个城市已逐步落地，成为我国房地产调控的重要手段之一。