【2013年深圳房价】2013年是深圳房地产市场发展过程中具有重要意义的一年。这一年，深圳作为一线城市之一，在政策调控、经济环境以及市场需求等多重因素影响下，房价呈现出波动上升的趋势。尽管政府出台了一系列限购、限贷政策，但整体来看，深圳房价依然保持了较高的增长态势。
从市场表现来看，2013年深圳楼市经历了从高位调整到逐步回暖的过程。年初由于政策收紧，市场一度出现观望情绪，成交量有所下降。但随着市场对政策的适应和购房者信心的恢复，下半年房价开始稳步上涨。尤其是核心区域如福田、南山等地，房价涨幅明显。
此外，深圳在2013年还迎来了一些重要的城市规划和发展动向，例如前海自贸区的建设启动，进一步提升了深圳的城市能级和吸引力，为房价提供了支撑。
以下是对2013年深圳房价的简要总结：
| 项目 | 内容说明 |
| 年份 | 2013年 |
| 城市 | 深圳 |
| 房价走势 | 波动上升 |
| 政策背景 | 限购、限贷政策持续执行 |
| 市场表现 | 初期调整，后期回暖 |
| 核心区域 | 福田、南山等区域房价涨幅较大 |
| 影响因素 | 经济发展、城市规划、政策调控 |
| 成交量变化 | 年初下降，年末回升 |
总体而言，2013年的深圳房价在政策与市场的共同作用下，展现出较强的韧性。虽然面临一定的调控压力，但供需关系仍然支撑着房价的稳定上涨。这一年的市场表现也为后续几年深圳房地产市场的快速发展奠定了基础。