【2012年杭州房价是多少】2012年是杭州房地产市场发展的重要一年，这一年杭州的房价在政策调控和市场供需变化的影响下呈现出一定的波动。总体来看，2012年杭州房价处于稳步上升的趋势，但涨幅相比前些年有所放缓。
根据当时的市场数据，杭州主城区（如西湖区、江干区、拱墅区等）的房价普遍在每平方米1.5万元至2.5万元之间。其中，核心地段如西湖周边、钱江新城等地的房价相对较高，部分高端楼盘甚至突破了3万元/平方米。而一些郊区或新开发区域，如余杭、滨江区等，房价则相对较低，多在1.2万元至1.8万元之间。
此外，2012年杭州楼市也受到国家“限购令”政策的影响，政府出台了一系列措施以抑制房价过快上涨，这对市场交易量和价格都产生了一定影响。
以下为2012年杭州主要区域房价的简要总结：
| 区域 | 平均房价（元/㎡） | 备注 |
| 西湖区 | 22,000 - 28,000 | 核心地段，房价较高 |
| 江干区 | 18,000 - 24,000 | 钱江新城等新兴区域 |
| 拱墅区 | 16,000 - 22,000 | 交通便利，房价中等偏上 |
| 余杭区 | 12,000 - 18,000 | 新区发展较快，价格较低 |
| 滨江区 | 15,000 - 20,000 | 科技园区带动房价上涨 |
| 下城区 | 17,000 - 23,000 | 城市中心区域 |
需要注意的是，以上数据为2012年期间的平均参考值，实际房价会因楼盘品质、地理位置、楼层等因素有所不同。同时，由于不同统计口径和来源的差异，具体数值可能会略有出入。
总的来说，2012年的杭州房价在整体上保持稳定增长，但随着政策调控的加强，市场热度有所降温，购房者在选择房源时更加理性。