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预售制确实存在一定风险，有可能导致房子烂尾，或延期交房。即便躲过了延期交房，购买期房之后，房子质量如何也是一个问题。很多开发商在售房时把房子吹上了天，而且承诺给客户很多实惠。结果交房时，购房者发现，自己的这套房子与开始承诺的差得有点多。这是因为开发商在建房时，为了成本着想，偷工减料已成常态，所以，期房质量难以得到保障。就算购房者发现了房子的质量问题，开发商也会想尽办法不赔偿。

面对社会广大群众的呼声，人民日报也曾做出回应，一共12个大字：取消预售，长期看或不可避免。这就是说，主要考虑到土地财政等因素，短期内预售制难以取消，不过从长远来看，取消预售制是可能的。因此，我们认为大家在买房时，还是以现房为好，因为这样就可以去现场检验房子的质量。

据了解，很多省份也开始试点取消预售制度，广东、湖南、海南等省份已经开始逐渐取消预售制，预售制的取消将会是未来房地产市场发展的趋势，未来一定将会有越来越多的城市和省份朝着这个步伐前进着，好让购房者能够更加安心地买到自己心仪的房子。

不过，希望大家明白一点，虽然官媒说了未来较大可能取消预售制，但并没有明确说明实施时间。而且，可能是否转变成现实，也是疑问。所以，目前只能是等待佳音。大家买房之前，一定要谨慎考虑。

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