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昨天，央行非对称性降息的消息刷屏了。人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布了新一期贷款市场报价利率（LPR），其中，1年期LPR为65%，上月为7%；5年期以上LPR为3%，上月为45%。对于广大购房者来说是个非常利好的消息。

厦门首房贷款降低

8月22日，新一期贷款市场报价利率（LPR）出炉，首套房贷年利率松脱，对购房者来说代表着成本费降低。以贷款100万、按揭30年，等额本息，银行加点不变的情况计算。以厦门为例，LPR降低之后，首套房贷利率为4%（3%+10bp），利息总额8027328元，月供50061元。利息总额减少320361元，月供少付89元。

所以，厦门首房贷款降低和最近央行降息有关，居民房贷压力减轻，也有助于释放居民日常消费空间，提高消费意愿和能力。当然，对存量房贷而言，下降之后的新利率将在下一个贷款利率重定价日执行。

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