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房子产权也就是房屋各项权益的总和，如今不同类型的房子都有产权，主要有40年产权、50年产权或者70年产权这些，那么40年产权的房子到期了怎么办，下面一起来看看。

一般来说，40年产权房到期后有两种情况发生。一是产权到期后，房屋产权人向当地国土资源相关部门提出延长申请。但是，延迟土地使用期限是需要支付一定的出让金的，价格上会比同类型土地出让金更低一些。所以，40年产权房到期后，一般是土地使用权限到期，一般需要申请延长。

第二种情况就是，40年产权房到期后，国家如果有相关的规划的话，那么就无法申请延长使用期限的，国家有权将它收回。但是房屋产权人能得到一定的经济补偿，例如采用拆迁安置或是其他方式来补偿。所以，如果是这样的情况也不用特别担心。