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买过二手房的朋友想必都听说过满二唯一，那么满二唯一是什么意思呢？其实满二唯一是指房屋满两年，且是以家庭为单位名下仅有的一套住房。那么购买这类的房子有哪些好处呢？

买房满二唯一的意思是个人购买的房屋满两年，这里的唯一是指以家庭为单位名下有且仅有一套住房。国家对房屋买卖有规定，例如，唯一购买并出售满两年的房子可以免征增值税。但性价比最高的还是满五唯一的房屋，其在房屋买卖时还可以减免个税。

我们讲完买房“满二唯一”的意思，再来讲讲“满五唯一”的房屋有哪些好处。满五唯一的房子，可以享受税费优惠政策。但是，主要是根据您所在地区的政策。毕竟各个地区的价格是不一致的。5年后没有唯一的房子，没有增值税和附加，但个人所得税是差额的20%。

满二唯一只是免征增值税，对于该交的个税还是要交的，但是满五唯一可免双税，因此购房者需要特别注意下。所以，房屋满五唯一是最节省税费的出售状态，而对于满两年唯一中的唯一并没有什么实际作用，这一点购房者同样需要注意！