毛坯房交房注意事项
购买毛坯房后，验收和交接是至关重要的环节。毛坯房虽然没有装修，但仍有诸多细节需要关注，避免日后入住时出现问题。以下是毛坯房交房时应注意的事项：
首先，检查房屋的基本结构。进入新房后，首先要确认房屋的主体结构是否完好，包括墙面、地面和天花板是否有裂缝或空鼓现象。这些情况可能预示着建筑质量存在问题，需及时与开发商沟通解决。
其次，检查水电设施是否正常。打开水龙头查看水流是否通畅，检查下水道是否顺畅无堵塞；同时测试电路是否通电，插座是否可用。如果发现水电问题，应要求开发商进行整改。
再次，注意门窗的安装情况。检查门窗是否开关灵活、密封性良好，并观察玻璃是否存在破损或安装不牢固的情况。此外，还需确保门锁功能正常，为未来居住提供安全保障。
另外，仔细核对房屋面积和配套设施。根据购房合同核实实际交付面积是否符合约定，同时确认室内设施如燃气管道、暖气设备等是否齐全且符合安全标准。
最后，记录并保存相关资料。在验收过程中，将发现的问题详细记录下来，并拍照留证。同时妥善保管《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，以便日后维权使用。
总之，毛坯房交房时务必保持细心和耐心，确保每项细节都符合预期。只有这样，才能安心迎接新居生活。