起初，当事人张凤兰被一家楼盘“酒店包租，以租养贷”的购房模式吸引。退休前，张凤兰在武汉某企业做财务，她算了算账，觉得这笔投资很划算。然而，还没等来收益，张凤兰的“美梦”就落空了。最令张凤兰心痛的，高位入手的房价，当年房子买成12700元/㎡，一共44平米。事后她才了解到，乳山的平均房价只有三四千。
号称拥有“最美海岸线之一”的威海银滩，多年来楼盘开发方兴未艾，打着“舒适养老”旗号的海景房深受全国退休老人的青睐。在“旅游看房”、“以租养贷”等新兴销售手段面前，信息闭塞的老人们轻易入套。最终，租不了也住不了的海景房，成为老人甩不掉的负担。
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