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近年来，随着房地产业的发展，高层住宅逐渐走红城市，并迅速成为楼市的主流住宅。在物业服务和社区环境方面，在物业服务方面，过去老房子的物业服务比较业余，基本上是充当门卫。小区门口基本都是几个老人，没能及时解决业主的问题。近几年新建的小区，物业服务真的很专业，不仅维护小区的治安，维护小区的卫生环境，应急处理等，都会很积极，可以带来给业主更好的居住体验。

在社区环境方面，新建的社区景观布局更好，绿化率更高，社区环境更干净整洁，电梯房社区总给人一种舒适的感觉。楼梯房社区总是给人一种邋遢、凌乱的形象。绿化无人管，卫生无人及时管，小区布局不合理，难以给人舒适的居住感受。因此，在物业服务和社区环境方面，电梯房比楼梯房具有更大的优势。

通过以上几个方面的比较，楼梯房和电梯房各有优劣，不容易判断哪一个更有价值。在10年后哪个更值钱的问题上，楼梯房还是电梯间，一位建筑师明确表示：

电梯房和楼梯房虽然各有优缺点，但优劣的方向不同。老房子的优点是位置比较好，保值能力比较好；而电梯房的好处就是有更好的居住体验。因此，如果买家考虑短期居住，电梯房是一个很好的选择，但如果买家考虑长期投资和保值能力，楼梯房有更好的保值能力。

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