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关注楼市的人都知道人口的重要性。没人你买的房子卖给谁，没人房子怎么击鼓传花，怎么继续上涨，大家财富怎么积累。

所以人口负增长确实是一个关键信号。你所在城市的人口是增加还是减少？你所在城市的房价能涨多少年？

很多人把找工作难、房价高、医疗不足归结于我们现在人口太多。如果人口少一点，也许现在所有的压力都不是压力。

2022年我们人口负增长基本没有悬念，这也是一个成熟国家的状态。未来楼市和全球核心城市可能也是如此。一线城市和个别强二线城市的房子特别贵，品质越高的房子越贵。但大部分城市房价会趋于稳定，没有投资价值，没有泡沫，回归居住。

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