一、什么是等额本息？
本金逐月递增，利息逐月递减，每月还款额不变。等额本息是指购房贷款的一种还款方式，即在还款期内每月偿还等额的贷款（包括本息）。
等额本息还款方式，还款压力均衡，但需要支付更多利息。适合有一定积蓄，但收入可能持平或下降，生活负担加重，不打算提前还款的人。
二、什么是等额本金？
本金不变，利息逐月递减，每月还款额递减。等额本金是指贷款的还款方式，即在还款期内将贷款总额平均分配，每月偿还当月剩余贷款产生的等额本金和利息。本金还款额固定，利息越来越少，借款人一开始有还款压力，但随着时间的推移，每月还款额越来越小。
采用等额本金还款方式，由于借款人偿还本金较快，可以少付利息，但前期还款金额较大，准备提前还款人群，则较为有利。
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