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对普通人家来讲，买房是一件大事情，申请房贷时，也越来越提心吊胆，害怕借款被回绝，造成买房失败。但是也有很多人在面签后放松了当心，最后贷款失败。那么房贷放款前需要注意些什么？下面这几点要注意的。
不要申请其他信贷产品。房屋贷款只要没放款，银行都可能再次查询借款人的征信报告。若在审批期间，借款人再次申请其他的信贷产品，存在使用首付贷的可能性，那么就会被拒贷，毕竟这是国家规定不允许出现的情况。所以，建议大家在房贷未放款前，最好不要申请其他的信贷产品，避免出现申贷被拒的情况。
不当担保人。若他人或公司在办理贷款时，因为资质不足，需要担保人，而借款人选择去做担保人，那么就会增加借款人的负债，因为担保人需要承担连带还款责任，如此一来，为了规避借贷风险，银行自然不会轻易批款。
换工作。若借款人在申请房贷期间更换了工作，就会让银行怀疑借款人的收入来源，认定其来源不稳定，还款能力不足，存在较大的逾期风险，因此拒绝批款。所以，建议借款人在申请房贷前，工作至少需要稳定3个月以上。
不要轻易使用公积金。若办理的是公积金贷款，那在房贷放款前，借款人一定不要去提取公积金，否则可能会导致公积金额度不足，从而无法顺利放款。
总之，在房贷未放款前，大家还是不要出现上述行为比较好，否则很可能会导致贷款失败。同时，若是大家有其他欠款，也要注意按时足额还款，千万不要出现逾期记录。
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