问 2022年年7月09日更新 抵押贷款有什么费用 这些费用都是要缴纳的具体内容详细介绍

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贷款的类型有很多，其中抵押贷款是常见的，这种贷款方式要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还，那么抵押贷款有什么费用呢，一起来看看。

借款人申请抵押贷款，一般需要支付的基础费用有房屋评估费、抵押取他权登记费。如果借款人是通过中介贷款机构申贷，还需要支付中介费。除此之外，有的银行会要求借款人将借款抵押合同进行公证，那么就还有公证费。

房屋评估费并没有统一标准，一般与评估出来的额度有关，或者直接按单算(评估一次收取200-500元不等)。抵押他权登记费用需要根据申贷地区来看，不同地区收费标准会不一样。通常住宅类80元，商业类需要500-600元。

如果借款人还办理了合同公证的话，如果后期出现借款人违约的风险，银行可凭借该公证书，绕开法院拍卖的繁琐程序，强制将抵押的房产进行处置。公证处按贷款金额的3%收取，委托公证费在2000多元左右。

这样大大小小的费用加起来，数额一般不会超过4000元。而中介费需要根据情况来看，中介服务同样没有收费标准，但通常在放款总额的2%-10%不等。但有一点可以注意，就是往往越不正规的中介公司服务费越高。